Nouveauté chez Guy Hoquet Albi Agence de la Cathédrale ! ALBI Avenue Gambetta, au pied d'un immeuble récent, découvrez ce beau local commercial d'une superficie d'environ 70m².
Doté d'un beau linéaire vitrine (5 mètres de longueur) d'un open space de 55m², d'un coin cuisine, d'une réserve et d'un WC parfaitement adapté aux personnes à mobilités réduites.
Le local est en excellent état et vous offre une climatisation réversible, une accessibilité PMR ainsi qu'une vitrine en double vitrage anti-effraction.
Sa surface de vente et son parfait état en fond un très bel outil pour travailler sereinement.
La provision pour charges est de 200 euros/mois soit un loyer de 950euros TTC CC/mois (Les charges comprennent la taxe foncière et les charges locatives) Il est libre immédiatement. Contactez nous sans tarder!

Guy Hoquet ALBI - Agence de la Cathédrale à le plaisir de vous proposer un superbe local commercial ou professionnel.

Un emplacement de choix pour votre activité:

Venez découvrir ce magnifique local commercial ou professionnel idéalement situé au coeur d'Albi, à deux pas de la cathédrale. Avec une surface d'environ 120 m², ce lieu offre un espace généreux pour exprimer votre savoir-faire et votre créativité.

Des prestations de qualité:

Entièrement rénové, ce local est en parfait état et dispose de plusieurs vitrines pour une visibilité optimale. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant l'accessibilité à tous vos clients.

Des conditions avantageuses:

Disponible immédiatement, ce local est proposé à la location pour un loyer de 890 € par mois, charges comprises (40 € de provisions pour les charges). C'est l'opportunité à saisir pour installer votre activité dans un emplacement de choix au coeur de la ville d'Albi.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accueillir et de vous faire découvrir ce magnifique local.

Guy Hoquet ALBI au 1 place de la Trébaille (en face de la Cathédrale).
Tél : 05.63.49.49.49

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vitrine Anti effraction
Radiateur électrique
Disponibilité en Juin
Internet Fibre
10 euros par mois pour l'eau et 30 euros pour la TEOM
Bail dérogatoire